Omvärdera bostad för lägre amortering – guide steg för steg
Omvärdera bostaden och sänk amorteringen: när belåningsgraden faller under 70 % eller 50 % minskar eller försvinner amorteringskravet. Så gör du steg för steg.
Varför omvärdera bostaden för amorteringen?
Amorteringskravet baseras på belåningsgraden – bolånets storlek i förhållande till bostadens marknadsvärde. Många bostadsägare betalar mer i amortering än de behöver, för att banken utgår från ett gammalt värde. Genom att omvärdera bostaden kan du sänka belåningsgraden och därmed amorteringen.
Så omvärderar du bostaden – tre steg
Steg 1: Räkna på belåningsgraden. Under 70 % sjunker amorteringen från 2 % till 1 %, under 50 % försvinner kravet helt. Steg 2: Beställ en skriftlig värdering hos en Reg. Fastighetsmäklare (1 495 kr). Steg 3: Mejla PDF:en till din bankkontakt och begär omprövning – beslut kommer normalt inom 1–3 veckor.
Så mycket kan du spara på att omvärdera
Räkneexempel: bolån 3 500 000 kr, gammalt värde 4 500 000 kr (78 % belåning, amortering 70 000 kr/år). Nytt värde 5 200 000 kr (67 % belåning, amortering 35 000 kr/år). Besparing: 35 000 kr/år – nästan 3 000 kr/månad. Värderingen på 1 495 kr betalar sig på tre veckor.
Vanliga frågor
Våra tjänster
Klar att beställa godkänt underlag till banken?
Fast pris 1 495 kr. Levereras inom 48 timmar – godkänt av alla svenska storbanker.
Relaterade artiklar
Så sänker du din amortering med en omvärdering
Har din bostad stigit i värde sedan du köpte den? Då kan en omvärdering sänka din belåningsgrad och därmed ditt amorteringskrav – vilket sparar tusenlappar varje månad.
Belåningsgrad – vad det är och hur du sänker den
Din belåningsgrad avgör hur mycket du måste amortera. Här förklarar vi vad belåningsgrad innebär och hur en omvärdering kan spara dig tusenlappar varje månad.
Förhandla bolåneränta med hjälp av en värdering
Visste du att en ny bostadsvärdering kan ge dig bättre förhandlingsläge mot banken? Här visar vi hur du kan sänka din ränta.