Uppskov med vinstskatt – så fungerar K2-blanketten 2026
Köper du en ny bostad efter försäljningen kan du skjuta upp hela eller delar av vinstskatten via uppskov. Sedan 2021 är uppskovsräntan slopad – uppskovet är alltså helt gratis. Här går vi igenom reglerna, takbeloppet och hur du fyller i K2.
Uppskov innebär att du flyttar vinstskatten från årets försäljning till en framtida försäljning av nästa bostad. För att ha rätt till uppskov krävs att du sålt en ursprungsbostad i Sverige eller EES, köpt en ersättningsbostad inom rätt tidsperiod (i regel året före eller året efter försäljningen) och bosatt dig där. Uppskovet begärs på K2-blanketten som bifogas inkomstdeklarationen tillsammans med K5 eller K6. Sedan 1 januari 2021 är uppskovsräntan (tidigare cirka 0,5 % av uppskovsbeloppet per år) slopad – det kostar alltså ingenting att begära uppskov, vilket gjort uppskov till en av de mest underutnyttjade möjligheterna i svensk bostadsbeskattning.
Vanliga frågor
Relaterade tjänster
Klar att deklarera bostadsförsäljningen rätt?
Fast pris 1 795 kr. Vi räknar ut vinstskatten, fyller i K5, K6 och K2 (uppskov) – klart inom 48 timmar.
Relaterade artiklar
K5 och K6 – så fyller du i blanketterna vid bostadsförsäljning
K5 används vid försäljning av villa, radhus eller fritidshus och K6 vid försäljning av bostadsrätt. Här går vi igenom vad blanketterna innehåller, hur du fyller i dem rätt och vilka vanliga misstag som leder till för hög skatt.
Räkna ut vinstskatt på bostad – formel, avdrag och exempel 2026
Vinstskatten på privatbostad är 22 % av kapitalvinsten – men de flesta vet inte hur stor vinsten faktiskt är efter alla godkända avdrag. Här är formeln, listan över avdrag och konkreta räkneexempel för villa och bostadsrätt.
Sälja en ärvd bostad – steg för steg
Har du ärvt en bostad och vill sälja? Här guidar vi dig genom hela processen – från bouppteckning till försäljning och skatt.