Värdering dödsbo – så värderas bostad vid bouppteckning
Värdering av dödsbo för bouppteckning: marknadsvärdet per dödsdagen anges för fastighet och bostadsrätt. Godkänd av Skatteverket – fast pris 1 495 kr, klar på 48 timmar.
Värdering av dödsbo – vad ska anges i bouppteckningen?
Vid dödsfall ska en bouppteckning upprättas inom tre månader. Alla tillgångar i dödsboet ska värderas per dödsdagen – för fastighet och bostadsrätt innebär det marknadsvärdet just då. Skatteverket accepterar värderingar utfärdade av registrerade fastighetsmäklare. Taxeringsvärdet räcker inte om det avviker väsentligt från marknadsvärdet.
Vem får värdera bostaden i ett dödsbo?
En registrerad fastighetsmäklare eller auktoriserad värderingsman – en oberoende part, alltså inte en dödsbodelägare eller närstående. Vår skriftliga värdering (1 495 kr) uppfyller Skatteverkets krav och är signerad av Reg. Fastighetsmäklare med FMI-registreringsnummer.
Så påverkar värderingen den framtida vinstskatten
Vid arv övertas den avlidnes anskaffningsvärde (kontinuitetsprincipen) – men om bostaden säljs av dödsboet före arvskiftet används marknadsvärdet vid dödsdagen som anskaffningsvärde. En korrekt (inte för låg) värdering vid dödsdagen kan alltså spara arvingarna betydande skatt vid en senare försäljning.
Vanliga frågor
Våra tjänster
Klar att beställa godkänt underlag till banken?
Fast pris 1 495 kr. Levereras inom 48 timmar – godkänt av alla svenska storbanker.
Relaterade artiklar
Dödsbo med fastighet – så hanterar du värdering och försäljning
Att hantera ett dödsbo med fastighet innebär flera juridiska och praktiska steg. Här guidar vi dig genom värdering, bouppteckning och eventuell försäljning.
Värdering vid bouppteckning – steg för steg
Vid ett dödsfall måste en bouppteckning göras inom tre månader. Om dödsboet innehåller fastigheter eller bostadsrätter behövs en värdering.
Sälja en ärvd bostad – steg för steg
Har du ärvt en bostad och vill sälja? Här guidar vi dig genom hela processen – från bouppteckning till försäljning och skatt.