Värdering vid bodelning – skilsmässa, sambo och separation
Värdering vid bodelning fastställer bostadens marknadsvärde vid skilsmässa eller sambo-separation. Oberoende värdering till fast pris 1 495 kr – accepteras av bodelningsförrättare.
Varför behövs en värdering vid bodelning?
En värdering vid bodelning fastställer bostadens marknadsvärde per bodelningsdagen – underlaget för hur egendomen fördelas mellan parterna. Utan en oberoende värdering blir det ofta konflikt: den som ska bo kvar vill se ett lågt värde, den som ska lösas ut ett högt. En skriftlig värdering från en Reg. Fastighetsmäklare accepteras av bodelningsförrättare, tingsrätten och juridiska ombud.
Värdering vid skilsmässa – när ska den göras?
Så nära bodelningsdagen som möjligt: vid skilsmässa är det dagen då ansökan om äktenskapsskillnad kom in till tingsrätten. Marknadsvärdet fastställs per detta datum, även om själva utköpet sker senare. Vanligast är att makarna delar värderingskostnaden lika, eftersom värderingen tjänar båda parter.
Bodelning vid sambo-separation
Sambolagen omfattar endast gemensamt anskaffad bostad och bohag som köpts för gemensamt bruk. Om bostaden köptes av en av er innan samboförhållandet ingår den inte i bodelningen – men värderingen kan ändå behövas för att räkna ut en eventuell utlösenkostnad eller för att fastställa dolt samäganderätt.
Vanliga frågor
Våra tjänster
Klar att beställa godkänt underlag till banken?
Fast pris 1 495 kr. Levereras inom 48 timmar – godkänt av alla svenska storbanker.
Relaterade artiklar
Värdering vid skilsmässa – så fungerar det
Vid en skilsmässa ska gemensam egendom delas. En oberoende värdering av bostaden är ofta det viktigaste steget för en rättvis bodelning.
Sambo separation – checklista för bodelning
Ska du och din sambo gå skilda vägar? Sambolagen skiljer sig markant från äktenskapsbalken. Här är checklistan som steg för steg guidar dig genom bodelningen.
Bodelningsavtal mall – vad måste ingå?
Ett bodelningsavtal måste uppfylla specifika juridiska krav för att vara giltigt. Här går vi igenom punkt för punkt vad som måste ingå – och varför en mall sällan räcker.