Fullmakt att sälja fastighet – PDF direkt efter betalning
Färdig PDF-mall som du laddar ner direkt efter betalning – juridiskt granskad och klar för signering med två vittnen. Fast pris, inga abonnemang.
När behövs en säljfullmakt?
Fullmakten används i en rad olika situationer där fastighetsägaren själv inte kan närvara eller vill ge någon annan rätt att hantera försäljningen.
Bortrest vid försäljning
Du är utomlands eller på annan ort när bostaden ska säljas och behöver någon som företräder dig juridiskt.
Flera delägare
Flera ägare till en fastighet kan ge en person rätt att hantera försäljningen för allas räkning.
Försäljning via mäklare eller ombud
En mäklare eller annan betrodd person ges rätt att underteckna köpekontrakt och köpebrev å dina vägnar.
Lagfart hos Lantmäteriet
Mallen uppfyller formkraven enligt Jordabalken 4 kap. 1 § och fungerar vid lagfartsansökan.
Trygghet vid sjukdom
Vid längre sjukdom eller annan oförmåga kan en anhörig eller jurist ges rätt att slutföra försäljningen.
Full eller begränsad fullmakt
Du bestämmer själv om fullmakten ska vara fullständig eller begränsad till specifika moment.
Vad ingår i mallen?
Allt du behöver för att fullmakten ska accepteras vid en fastighetsöverlåtelse.
- Juridiskt granskad mall enligt Jordabalken 4 kap. 1 §
- Specifikt utformad för försäljning av fast egendom
- Underlag som används som underlag hos mäklare och Lantmäteriet
- Möjlighet att sätta lägsta godkända pris
- Reglera rätt att underteckna kontrakt och kvittera betalning
- Fält för två vittnens underskrift
- Stöd för full eller begränsad fullmakt
- Giltighetstid tills vidare eller t.o.m. visst datum
- Interaktiv ifyllnad – PDF redo direkt
- Fast pris utan dolda avgifter
Så fungerar det
Tre enkla steg från beställning till färdig PDF.
Beställ och betala
Tryck på beställningsknappen, fyll i grunduppgifter och betala via Swish.
Fyll i formuläret
Du får en länk till ett digitalt formulär. Ange uppgifter om fastighet, fullmaktsgivare och fullmaktstagare.
Ladda ner PDF
Färdig fullmakt laddas ner direkt + skickas till mejlen. Skriv ut och bevittna.
Färdig PDF – klar för signering
Ladda ner direkt efter avslutad betalning
Så snart Swish-betalningen är genomförd får du tillgång till det digitala formuläret. När du fyllt i uppgifterna laddas PDF:en ner direkt i webbläsaren – och en kopia mejlas till dig.
- 1Betala enkelt med Swish – bekräftas på sekunder.
- 2Fyll i uppgifter i det digitala formuläret (3–5 min).
- 3PDF laddas ner direkt + mejlas som backup.
Säker betalning via Swish • Ingen prenumeration
Vanliga frågor
Hoppa direkt till det område du undrar över.
Efter betalning
Hur laddar jag ner fullmakten efter betalning?
Så snart Swish-betalningen är bekräftad öppnas det digitala formuläret. När du fyllt i uppgifterna genereras PDF:en direkt och laddas ner till din enhet – en kopia mejlas också till dig som backup. Hela flödet tar normalt 3–5 minuter och kostar 299 kr.
Kan jag ladda ner fullmakten direkt efter Swish-betalningen?
Ja. Vi använder direktbetalning via Swish, vilket innebär att du får tillgång till nedladdningsformuläret omedelbart efter genomförd betalning – ingen väntan, inga manuella steg.
Tillkommer några dolda avgifter eller abonnemang?
Nej. Du betalar ett fast engångspris på 299 kr och får PDF:en direkt – inga prenumerationer, inga dolda avgifter och ingen automatisk förnyelse.
PDF och nedladdning
Vilket filformat har den nedladdningsbara fullmakten?
Du får en färdig PDF (A4) som kan öppnas och skrivas ut på alla enheter – dator, mobil och surfplatta. PDF:en är formaterad för utskrift och redo att signeras med två vittnen.
Vad händer om jag tappar bort PDF:en efter nedladdning?
Inga problem – en kopia av fullmakten skickas alltid automatiskt till din mejl efter att du fyllt i formuläret, så du kan ladda ner den igen när som helst. Behöver du ytterligare hjälp kontaktar du oss på info@maklarcenter.online.
Hur snabbt får jag dokumentet?
Direkt. Efter att du fyllt i formuläret laddas en färdig PDF ner till din enhet och en kopia mejlas också till dig.
Juridik och lagfart
Är den nedladdningsbara mallen godkänd för lagfart hos Lantmäteriet?
Ja. Mallen är juridiskt granskad och uppfyller formkraven enligt Jordabalken 4 kap. 1 §. När den är korrekt ifylld och bevittnad av två personer accepteras den vid lagfartsansökan hos Lantmäteriet.
Måste fullmakten bevittnas?
Ja. För att fullmakten ska kunna ligga till grund för en fastighetsöverlåtelse och används som underlag hos Lantmäteriet krävs att två personer bevittnar fullmaktsgivarens underskrift, enligt Jordabalken 4 kap. 1 §.
Kan jag återkalla fullmakten?
Ja. Fullmakten kan när som helst återkallas skriftligen av fullmaktsgivaren. Det är klokt att meddela samtliga berörda parter (mäklare, köpare, banken) skriftligen vid återkallelse.
Användning och innehåll
När behöver jag en fullmakt att sälja fastighet?
När du själv inte kan eller vill närvara vid försäljningen – t.ex. om du är bortrest, sjuk, om det finns flera delägare eller om en mäklare/jurist ska underteckna handlingar å dina vägnar.
Kan flera delägare använda samma fullmakt?
Ja. Om en fastighet ägs av flera personer kan varje ägare upprätta en separat fullmakt till samma fullmaktstagare, eller skriva en gemensam fullmakt. Vid samäganderätt rekommenderar vi separata fullmakter för tydlighet.
Kan jag ange ett lägsta pris i fullmakten?
Ja. I formuläret kan du ange ett lägsta godkänt pris, vilket innebär att fullmaktstagaren inte får sälja fastigheten till ett lägre belopp utan ditt skriftliga godkännande.
Klar att beställa?
299 kr. Inga dolda avgifter. PDF direkt i mejlen efter att du fyllt i formuläret.
Behöver du hjälp? Ring oss på 0709-51 81 60
Relaterade tjänster
Skriftlig värdering
Fast pris 1495 kr
Läs merVärdeintyg
Används som underlag hos Lantmäteriet, Skatteverket och banker
Läs merSkrivuppdrag
Komplett juridisk hantering vid privat försäljning
Läs merSänka amortering
Sänk amorteringen med ny värdering
Läs merBodelning
Oberoende värdering vid skilsmässa
Läs mer