Byta bank – så hjälper en ny värdering dig att spara
Funderar du på att byta bank? En aktuell bostadsvärdering kan ge dig betydligt bättre villkor hos den nya banken.
Läs mer →2 minKunskapsbank
Guider om värdering och mäklartjänster
54 guider skrivna av registrerade fastighetsmäklare – om värdering, värdeintyg, amortering, bodelning, arv, skrivuppdrag och skatt.
Börja här
Underlag till banken – komplett guide till bostadsvärdering 2026
2 min läsningSkriftlig värdering för bank – används hos svenska banker
2 min läsningSänka amortering – komplett guide 2026
3 min läsningVärdering vid bodelning – skilsmässa, sambo och separation
2 min läsningVärdering av dödsbo steg för steg – bouppteckning, arvskifte, försäljning
3 min läsningChecklista för skrivuppdrag – handlingar och kontroller
3 min läsningVärdering & bank
Vad en skriftlig värdering innehåller, hur den skiljer sig från ett värdeintyg och hur du använder den som underlag vid bolåneärenden. Banken gör alltid sin egen bedömning.
Vad kostar en fastighetsvärdering?
En skriftlig fastighetsvärdering behövs i många situationer – vid bankärenden, vid försäljning eller när du vill omvärdera din bostad. Här besvarar vi de vanligaste frågorna.
Läs mer →4 minVärdeintyg vs skriftlig värdering – vad ska du välja?
Många blandar ihop värdeintyg och skriftlig värdering. Här reder vi ut skillnaderna så att du kan välja rätt tjänst för ditt behov.
Läs mer →2 minSkillnaden mellan att värdera bostadsrätt och villa
Värdering av bostadsrätt och villa skiljer sig åt på flera sätt. Här förklarar vi de viktigaste skillnaderna och vad du bör tänka på.
Läs mer →2 minSkriftlig värdering – allt du behöver veta
En skriftlig värdering används av banker vid bolåneärenden. Här förklarar vi vad det innebär, när du behöver en och hur processen fungerar.
Läs mer →3 minSkriftlig värdering som bankunderlag
En skriftlig värdering kan lämnas som underlag till banken vid bolån och omvärdering. Varje bank avgör själv om den kan använda underlaget.
Läs mer →2 minVärdering av fritidshus – vad påverkar priset?
Fritidshus värderas annorlunda än villor och bostadsrätter. Här förklarar vi vad som påverkar värdet och när du behöver en professionell värdering.
Läs mer →2 minHyresvärdering – vad det är och när du behöver en
En hyresvärdering fastställer marknadsmässig hyra för en bostadsrätt. Här förklarar vi när du behöver en, vad som påverkar hyran och hur processen fungerar.
Läs mer →2 minUnderlag till banken – komplett guide till bostadsvärdering 2026
Ett underlag till banken ger dig ett dokumenterat marknadsvärde på din villa, bostadsrätt eller fritidshus. Banken gör alltid sin egen bedömning. Här är vad du behöver veta 2026: pris, leveranstid och olika typer av värderingar.
Läs mer →2 minSkriftlig värdering av bostad – när krävs det och vad kostar det?
En skriftlig värdering av bostad är det dokument banker, Skatteverket och Lantmäteriet kräver när du vill omvärdera bolånet, sänka amorteringen eller dokumentera marknadsvärdet vid bodelning, arv eller gåva. Här förklarar vi exakt när du behöver en skriftlig värdering, vad den kostar och hur du beställer.
Läs mer →2 minSkriftlig värdering för bank – används hos svenska banker
Skriftlig värdering för bank – när du behöver ett formellt underlag för bolån, omvärdering eller höjt lån. Fast pris 2 295 kr, levereras inom 48 vardagstimmar efter kompletta underlag.
Läs mer →2 minVärdeintyg fastighet – bank, bodelning, arv och Lantmäteriet
Värdeintyg för fastighet: officiellt dokument som anger marknadsvärdet på villa, radhus, tomträtt eller fritidshus. Signerat av Reg. Fastighetsmäklare – Fast pris 2 295 kr.
Läs mer →2 minBankernas krav på värderingsunderlag – bank för bank
Vad vill banken egentligen se i en värdering? Här går vi igenom vilka formella krav som normalt ställs på underlaget och hur du undviker att ärendet skickas tillbaka.
Läs mer →2 minSkriftlig värdering till fast pris vs traditionell mäklarvärdering
Vad skiljer en skriftlig värdering till fast pris från en kostnadsfri mäklarvärdering eller en fullständig värdering av auktoriserad värderingsman? Här är jämförelsen i detalj.
Läs mer →3 minSkrivuppdrag bostadsrätt – kostnad och vad som ingår
Vad kostar ett skrivuppdrag för bostadsrätt? Hos Mäklarcenter Sverige är det fast pris {{price_skrivuppdrag_bostadsratt}} kr inkl. moms – här ser du vad som ingår, vilka avgifter som tillkommer från föreningen och när ett skrivuppdrag lönar sig.
Läs mer →2 minVärdeintyg vid bouppteckning – så värderas bostaden
Vid en bouppteckning ska den avlidnes bostad tas upp till ett värde. Här förklarar vi när ett värdeintyg från en registrerad fastighetsmäklare behövs, vilket värde som ska anges och hur du beställer det.
Läs mer →2 minAmortering & ränta
Belåningsgrad, amorteringskrav och omvärdering. Här går vi igenom hur en ny värdering kan användas när du vill se över amortering och räntevillkor.
Så sänker du din amortering med en omvärdering
Har din bostad stigit i värde sedan du köpte den? Då kan en omvärdering sänka din belåningsgrad och därmed ditt amorteringskrav – vilket sparar tusenlappar varje månad.
Läs mer →3 minBelåningsgrad – vad det är och hur du sänker den
Din belåningsgrad avgör hur mycket du måste amortera. Här förklarar vi vad belåningsgrad innebär och hur en omvärdering kan spara dig tusenlappar varje månad.
Läs mer →3 minFörhandla bolåneränta med hjälp av en värdering
Visste du att en ny bostadsvärdering kan ge dig bättre förhandlingsläge mot banken? Här visar vi hur du kan sänka din ränta.
Läs mer →2 minFemårsregeln – omvärdera bostaden efter 5 år
Femårsregeln innebär att banken normalt får använda en ny värdering för att ändra amorteringsbelopp eller låneutrymme tidigast efter fem år. Här förklarar vi när tiden räknas från och när undantag kan vara aktuella.
Läs mer →2 minKontantinsats vid bostadsköp – regler och tips 2026
Kontantinsatsen är ofta det största hindret för bostadsköpare. Här förklarar vi hur mycket du behöver, vad som räknas och hur du kan lösa finansieringen.
Läs mer →2 minSänka amortering – komplett guide 2026
Vill du sänka din amortering och frigöra tusenlappar varje månad? Här är den kompletta guiden till hur du sänker amorteringskravet lagligt – med omvärdering, extra insättning eller särskilda skäl.
Läs mer →3 minOmvärdera bostad för lägre amortering – guide steg för steg
Omvärdera bostaden och sänk amorteringen: när belåningsgraden faller under 70 % eller 50 % minskar eller försvinner amorteringskravet. Så gör du steg för steg.
Läs mer →2 minOmvärdera bostad för lägre ränta – så förhandlar du ner räntan
Omvärdera bostaden och sänk räntan: lägre belåningsgrad ger bättre räntetrappa och starkare förhandlingsposition. Skriftlig värdering Fast pris 2 295 kr – ofta återbetald på en månad.
Läs mer →3 min5-årsregeln vid omvärdering – komplett guide
5-årsregeln styr när du får räkna om belåningsgraden med ett nytt marknadsvärde. Här går vi igenom regeln i detalj, undantagen och hur du förbereder ärendet hos banken.
Läs mer →3 minBodelning, arv & gåva
Värdering vid skilsmässa, separation, bouppteckning, dödsbo och gåva – vilket underlag som behövs och hur processen går till steg för steg.
Värdering vid bodelning, arv och gåva
Vid bodelning, arv eller gåva krävs ofta en oberoende värdering av fastigheter och bostadsrätter. Här förklarar vi vad som gäller och hur processen fungerar.
Läs mer →3 minVärdering vid bouppteckning – steg för steg
Vid ett dödsfall måste en bouppteckning göras inom tre månader. Om dödsboet innehåller fastigheter eller bostadsrätter behövs en värdering.
Läs mer →3 minDödsbo med fastighet – så hanterar du värdering och försäljning
När någon avlider ska bouppteckningen vara inlämnad inom tre månader – och en fastighet eller bostadsrätt i dödsboet ska tas upp till marknadsvärdet vid dödsdagen. Här guidar vi dig steg för steg genom värdering, bouppteckning, arvskifte och eventuell försäljning.
Läs mer →4 minVärdering vid gåva av bostad – regler och skattekonsekvenser
Ska du ge bort en bostad som gåva? Då behövs en professionell värdering. Här förklarar vi reglerna och vad som gäller skattemässigt.
Läs mer →2 minSälja en ärvd bostad – steg för steg
Har du ärvt en bostad och vill sälja? Här guidar vi dig genom hela processen – från bouppteckning till försäljning och skatt.
Läs mer →2 minVärdeintyg vid gåva av fastighet – så fungerar det
Ska du ge bort en fastighet i gåva? Då behövs ofta ett värdeintyg som dokumenterar marknadsvärdet vid gåvotillfället. Här går vi igenom när det krävs, vad det kostar och hur det påverkar skatt och lagfart.
Läs mer →2 minBodelningsavtal mall – vad måste ingå?
Ett bodelningsavtal måste uppfylla specifika juridiska krav för att vara giltigt. Här går vi igenom punkt för punkt vad som måste ingå – och varför en mall sällan räcker.
Läs mer →2 minSambo separation – checklista för bodelning
Ska du och din sambo gå skilda vägar? Sambolagen skiljer sig markant från äktenskapsbalken. Här är checklistan som steg för steg guidar dig genom bodelningen.
Läs mer →2 minVärdering vid bodelning – skilsmässa, sambo och separation
Värdering vid bodelning fastställer bostadens marknadsvärde vid skilsmässa eller sambo-separation. Oberoende värdering Fast pris 2 295 kr – används som underlag hos bodelningsförrättare.
Läs mer →2 minVärdering dödsbo – så värderas bostad vid bouppteckning
Värdering av dödsbo för bouppteckning: marknadsvärdet per dödsdagen anges för fastighet och bostadsrätt. Används som underlag hos Skatteverket – Fast pris 2 295 kr, klar på 48 vardagstimmar.
Läs mer →2 minVärdering vid skilsmässa – så fastställs bostadens värde
Värdering vid skilsmässa fastställer bostadens marknadsvärde per brytdagen – underlag för bodelning, utlösen och tingsrätt. Oberoende värdering av Reg. Fastighetsmäklare, Fast pris 2 295 kr.
Läs mer →3 minVärdering av dödsbo steg för steg – bouppteckning, arvskifte, försäljning
Värdering av dödsbo steg för steg: från dödsfall till bouppteckning, arvskifte och eventuell försäljning. Signerad värdering av Reg. Fastighetsmäklare, Fast pris 2 295 kr.
Läs mer →3 minBodelning och arv – fördjupad guide till värderingen
Vid bodelning och arv avgör värderingsdagen, metoden och latent skatt hur mycket varje part faktiskt får. Här går vi på djupet i de frågor som oftast leder till tvist.
Läs mer →3 minKöpa & sälja bostad
Praktiska guider för dig som ska köpa eller sälja: checklistor, kostnader, besiktning, energideklaration, lagfart och pantbrev.
Renoveringar som höjer bostadens värde
Alla renoveringar ger inte samma avkastning. Här går vi igenom vilka åtgärder som ger störst värdeökning, vilka som sällan betalar sig och när det lönar sig att omvärdera bostaden.
Läs mer →4 minKöpa din första bostad – checklista och tips
Att köpa sin första bostad är ett stort steg. Här guidar vi dig genom processen från lånelöfte till tillträde.
Läs mer →2 minSälja bostad privat – fördelar, risker och juridik
Allt fler säljer sin bostad utan traditionell mäklare. Här går vi igenom vad du bör tänka på, vilka risker som finns och hur du tryggar affären juridiskt.
Läs mer →2 minAndrahandsuthyrning – regler, tips och hyresvärdering
Planerar du att hyra ut din bostadsrätt i andra hand? Här går vi igenom reglerna, hur du sätter en skälig hyra och vilka dokument du behöver.
Läs mer →2 minRådgivning av fastighetsmäklare – när lönar det sig?
Ibland behöver du inte en hel värdering – utan bara ett snabbt svar från en expert. Här berättar vi när digital rådgivning med en mäklare kan spara dig tid och pengar.
Läs mer →2 minEnergideklaration vid försäljning av villa – krav och kostnader
Vid försäljning av villa krävs en giltig energideklaration. Här förklarar vi vad det innebär, vad det kostar och hur det påverkar din försäljning.
Läs mer →2 minSälja bostad privat – guide steg för steg utan mäklare
Sälja bostad privat – spara 50000–150000 kr i mäklararvode. Komplett guide från värdering till tillträde: prissättning, annonsering, budgivning och juridiskt korrekt kontrakt.
Läs mer →3 minSälja bostadsrätt privat – komplett guide utan mäklare
Sälja bostadsrätt privat kan spara dig 50000–100000 kr i mäklararvode. Här går vi igenom hela processen: prissättning, föreningens regler, annonsering, budgivning och juridiskt korrekt kontrakt via skrivuppdrag.
Läs mer →2 minSälja hus utan mäklare – så gör du det tryggt
Att sälja hus utan mäklare är fullt möjligt – och kan spara dig 50 000–150 000 kr. Här går vi igenom hela processen steg för steg: värdering, besiktning, annonsering, budgivning och det juridiska via ett skrivuppdrag.
Läs mer →4 minLagfart och pantbrev – vad kostar det 2026?
När du köper en bostad tillkommer två stora avgifter till Lantmäteriet: lagfart (1,5 % av köpeskillingen) och pantbrev (2 % av bolånebeloppet). Här förklarar vi exakt vad de kostar 2026, med räkneexempel, undantag och tips för att sänka avgiften.
Läs mer →4 minSkrivuppdrag & avtal
När köpare och säljare redan är överens sköter vi kontrakt och handlingar till fast pris. Här förklarar vi vad som ingår och vad du behöver ha klart.
Checklista för skrivuppdrag – handlingar och kontroller
Vilka handlingar och kontroller behövs när köpare och säljare redan är överens? Här får du en checklista för kontrakt, handpenning, bankkontakt och tillträde.
Läs mer →3 minSkrivuppdrag villa – 8900 kr fast pris när ni är överens
Skrivuppdrag villa: Reg. Fastighetsmäklare upprättar köpekontrakt, köpebrev och likvidavräkning till fast pris 8900 kr när köpare och säljare redan är överens.
Läs mer →2 minSkrivuppdrag hos mäklare – pris, innehåll och ansvar
Vad kostar ett skrivuppdrag hos mäklare och vad ingår? Jämför fast pris för bostadsrätt och villa, kontrakt, bankkontakt och tillträde när köpare och säljare redan hittat varandra.
Läs mer →3 minSkrivuppdrag eller förmedlingsuppdrag – vad ska du välja?
Skrivuppdrag och förmedlingsuppdrag är två olika mäklaruppdrag. Här förklarar vi skillnaden, vad ensamrätt innebär, vad ett förmedlingsavtal binder dig till och hur du väljer rätt uppdrag.
Läs mer →3 minKontraktsskrivning hos mäklare – vad ingår och vad kostar det?
Kontraktsskrivning är den juridiska kärnan i varje bostadsaffär. Här går vi igenom vad som händer vid kontraktsskrivningen, vilka handlingar som upprättas och vad det kostar att anlita en mäklare bara för kontraktet.
Läs mer →3 minSäga upp avtal med mäklare – regler, kostnader och alternativ
Kan man bryta avtalet med mäklaren? Här går vi igenom vad förmedlingsavtalet binder dig till, vad det kan kosta att säga upp uppdraget i förtid – och vad som gäller när uppdragstiden löpt ut.
Läs mer →3 min