Byta bank – så hjälper en ny värdering dig att spara
Funderar du på att byta bank? En aktuell bostadsvärdering kan ge dig betydligt bättre villkor hos den nya banken.
Läs mer →Kunskapsbank
Guider om värdering och mäklartjänster
47 fördjupande artiklar om fastighetsvärderingar, värdeintyg, skrivuppdrag och hur du kan spara pengar på din bostad.
Vad kostar en fastighetsvärdering?
En skriftlig fastighetsvärdering behövs i många situationer – vid bankärenden, vid försäljning eller när du vill omvärdera din bostad. Här besvarar vi de vanligaste frågorna.
Läs mer →Så sänker du din amortering med en omvärdering
Har din bostad stigit i värde sedan du köpte den? Då kan en omvärdering sänka din belåningsgrad och därmed ditt amorteringskrav – vilket sparar tusenlappar varje månad.
Läs mer →Värdering vid bodelning, arv och gåva
Vid bodelning, arv eller gåva krävs ofta en oberoende värdering av fastigheter och bostadsrätter. Här förklarar vi vad som gäller och hur processen fungerar.
Läs mer →Skrivuppdrag – vad ingår och när behöver du det?
Ett skrivuppdrag innebär att en registrerad fastighetsmäklare upprättar de juridiska handlingar som krävs vid en bostadsaffär. Här förklarar vi när det behövs och vad det kostar.
Läs mer →Värdeintyg vs skriftlig värdering – vad ska du välja?
Många blandar ihop värdeintyg och skriftlig värdering. Här reder vi ut skillnaderna så att du kan välja rätt tjänst för ditt behov.
Läs mer →Skillnaden mellan att värdera bostadsrätt och villa
Värdering av bostadsrätt och villa skiljer sig åt på flera sätt. Här förklarar vi de viktigaste skillnaderna och vad du bör tänka på.
Läs mer →Skriftlig värdering – allt du behöver veta
En skriftlig värdering används av banker vid bolåneärenden. Här förklarar vi vad det innebär, när du behöver en och hur processen fungerar.
Läs mer →Underlag som fungerar hos svenska banker
Mäklarcenter Sverige har etablerade samarbeten med samtliga svenska banker när det gäller bostadsvärderingar.
Läs mer →Renoveringar som höjer bostadens värde
Alla renoveringar ger inte samma avkastning. Här går vi igenom vilka åtgärder som ger störst värdeökning, vilka som sällan betalar sig och när det lönar sig att omvärdera bostaden.
Läs mer →Köpa din första bostad – checklista och tips
Att köpa sin första bostad är ett stort steg. Här guidar vi dig genom processen från lånelöfte till tillträde.
Läs mer →Sälja bostad privat – fördelar, risker och juridik
Allt fler säljer sin bostad utan traditionell mäklare. Här går vi igenom vad du bör tänka på, vilka risker som finns och hur du tryggar affären juridiskt.
Läs mer →Värdering vid skilsmässa – så fungerar det
Vid en skilsmässa ska gemensam egendom delas. En oberoende värdering av bostaden är ofta det viktigaste steget för en rättvis bodelning.
Läs mer →Värdering av fritidshus – vad påverkar priset?
Fritidshus värderas annorlunda än villor och bostadsrätter. Här förklarar vi vad som påverkar värdet och när du behöver en professionell värdering.
Läs mer →Belåningsgrad – vad det är och hur du sänker den
Din belåningsgrad avgör hur mycket du måste amortera. Här förklarar vi vad belåningsgrad innebär och hur en omvärdering kan spara dig tusenlappar varje månad.
Läs mer →Förhandla bolåneränta med hjälp av en värdering
Visste du att en ny bostadsvärdering kan ge dig bättre förhandlingsläge mot banken? Här visar vi hur du kan sänka din ränta.
Läs mer →Värdering vid bouppteckning – steg för steg
Vid ett dödsfall måste en bouppteckning göras inom tre månader. Om dödsboet innehåller fastigheter eller bostadsrätter behövs en värdering.
Läs mer →Omvärdera bostaden efter 5 år – så gör du
Enligt Finansinspektionens regler kan du göra en ny amorteringsgrundande värdering vart femte år. Har det gått 5 år? Så här gör du för att sänka din amortering.
Läs mer →Hyresvärdering – vad det är och när du behöver en
En hyresvärdering fastställer marknadsmässig hyra för en bostadsrätt. Här förklarar vi när du behöver en, vad som påverkar hyran och hur processen fungerar.
Läs mer →Andrahandsuthyrning – regler, tips och hyresvärdering
Planerar du att hyra ut din bostadsrätt i andra hand? Här går vi igenom reglerna, hur du sätter en skälig hyra och vilka dokument du behöver.
Läs mer →Rådgivning av fastighetsmäklare – när lönar det sig?
Ibland behöver du inte en hel värdering – utan bara ett snabbt svar från en expert. Här berättar vi när digital rådgivning med en mäklare kan spara dig tid och pengar.
Läs mer →Kontantinsats vid bostadsköp – regler och tips 2026
Kontantinsatsen är ofta det största hindret för bostadsköpare. Här förklarar vi hur mycket du behöver, vad som räknas och hur du kan lösa finansieringen.
Läs mer →Energideklaration vid försäljning av villa – krav och kostnader
Vid försäljning av villa krävs en giltig energideklaration. Här förklarar vi vad det innebär, vad det kostar och hur det påverkar din försäljning.
Läs mer →Dödsbo med fastighet – så hanterar du värdering och försäljning
När någon avlider ska bouppteckningen vara inlämnad inom tre månader – och en fastighet eller bostadsrätt i dödsboet ska tas upp till marknadsvärdet vid dödsdagen. Här guidar vi dig steg för steg genom värdering, bouppteckning, arvskifte och eventuell försäljning.
Läs mer →Värdering vid gåva av bostad – regler och skattekonsekvenser
Ska du ge bort en bostad som gåva? Då behövs en professionell värdering. Här förklarar vi reglerna och vad som gäller skattemässigt.
Läs mer →Sälja en ärvd bostad – steg för steg
Har du ärvt en bostad och vill sälja? Här guidar vi dig genom hela processen – från bouppteckning till försäljning och skatt.
Läs mer →Värdeintyg vid gåva av fastighet – så fungerar det
Ska du ge bort en fastighet i gåva? Då behövs ofta ett värdeintyg som dokumenterar marknadsvärdet vid gåvotillfället. Här går vi igenom när det krävs, vad det kostar och hur det påverkar skatt och lagfart.
Läs mer →Bodelningsavtal mall – vad måste ingå?
Ett bodelningsavtal måste uppfylla specifika juridiska krav för att vara giltigt. Här går vi igenom punkt för punkt vad som måste ingå – och varför en mall sällan räcker.
Läs mer →Sambo separation – checklista för bodelning
Ska du och din sambo gå skilda vägar? Sambolagen skiljer sig markant från äktenskapsbalken. Här är checklistan som steg för steg guidar dig genom bodelningen.
Läs mer →Godkänt underlag till banken – komplett guide till bostadsvärdering 2026
Godkänt underlag till banken ger dig ett dokumenterat marknadsvärde på din villa, bostadsrätt eller fritidshus – och är avgörande för bolån, omvärdering, bodelning och försäljning. Här är allt du behöver veta 2026: vad det kostar, hur lång tid det tar och vilka typer av värderingar som finns.
Läs mer →Skriftlig värdering av bostad – när krävs det och vad kostar det?
En skriftlig värdering av bostad är det dokument banker, Skatteverket och Lantmäteriet kräver när du vill omvärdera bolånet, sänka amorteringen eller dokumentera marknadsvärdet vid bodelning, arv eller gåva. Här förklarar vi exakt när du behöver en skriftlig värdering, vad den kostar och hur du beställer.
Läs mer →Sänka amortering – komplett guide 2026
Vill du sänka din amortering och frigöra tusenlappar varje månad? Här är den kompletta guiden till hur du sänker amorteringskravet lagligt – med omvärdering, extra insättning eller särskilda skäl.
Läs mer →K5 och K6 – så fyller du i blanketterna vid bostadsförsäljning
K5 används vid försäljning av villa, radhus eller fritidshus och K6 vid försäljning av bostadsrätt. Här går vi igenom vad blanketterna innehåller, hur du fyller i dem rätt och vilka vanliga misstag som leder till för hög skatt.
Läs mer →Uppskov med vinstskatt – så fungerar K2-blanketten 2026
Köper du en ny bostad efter försäljningen kan du skjuta upp hela eller delar av vinstskatten via uppskov. Sedan 2021 är uppskovsräntan slopad – uppskovet är alltså helt gratis. Här går vi igenom reglerna, takbeloppet och hur du fyller i K2.
Läs mer →Räkna ut vinstskatt på bostad – formel, avdrag och exempel 2026
Vinstskatten på privatbostad är 22 % av kapitalvinsten – men de flesta vet inte hur stor vinsten faktiskt är efter alla godkända avdrag. Här är formeln, listan över avdrag och konkreta räkneexempel för villa och bostadsrätt.
Läs mer →Skriftlig värdering för bank – används hos svenska banker
Skriftlig värdering för bank – när du behöver ett formellt underlag för bolån, omvärdering eller höjt lån. Fast pris 1495 kr, levereras inom 48 vardagstimmar efter kompletta underlag.
Läs mer →Omvärdera bostad för lägre amortering – guide steg för steg
Omvärdera bostaden och sänk amorteringen: när belåningsgraden faller under 70 % eller 50 % minskar eller försvinner amorteringskravet. Så gör du steg för steg.
Läs mer →Värdering vid bodelning – skilsmässa, sambo och separation
Värdering vid bodelning fastställer bostadens marknadsvärde vid skilsmässa eller sambo-separation. Oberoende värdering till fast pris 1495 kr – används som underlag hos bodelningsförrättare.
Läs mer →Värdering dödsbo – så värderas bostad vid bouppteckning
Värdering av dödsbo för bouppteckning: marknadsvärdet per dödsdagen anges för fastighet och bostadsrätt. Används som underlag hos Skatteverket – fast pris 1495 kr, klar på 48 vardagstimmar.
Läs mer →Värdeintyg fastighet – bank, bodelning, arv och Lantmäteriet
Värdeintyg för fastighet: officiellt dokument som anger marknadsvärdet på villa, radhus, tomträtt eller fritidshus. Signerat av Reg. Fastighetsmäklare – 1495 kr fast pris.
Läs mer →Skrivuppdrag villa – 8900 kr fast pris när ni är överens
Skrivuppdrag villa: Reg. Fastighetsmäklare upprättar köpekontrakt, köpebrev och likvidavräkning till fast pris 8900 kr när köpare och säljare redan är överens.
Läs mer →Skrivuppdrag eller förmedlingsuppdrag – vad ska du välja?
Skrivuppdrag och förmedlingsuppdrag är två olika mäklaruppdrag. Här förklarar vi skillnaden, vad ensamrätt innebär, vad ett förmedlingsavtal binder dig till och hur du väljer rätt uppdrag.
Läs mer →Sälja bostad privat – guide steg för steg utan mäklare
Sälja bostad privat – spara 50000–150000 kr i mäklararvode. Komplett guide från värdering till tillträde: prissättning, annonsering, budgivning och juridiskt korrekt kontrakt.
Läs mer →Lagfart och pantbrev – vad kostar det 2026?
När du köper en bostad tillkommer två stora avgifter till Lantmäteriet: lagfart (1,5 % av köpeskillingen) och pantbrev (2 % av bolånebeloppet). Här förklarar vi exakt vad de kostar 2026, med räkneexempel, undantag och tips för att sänka avgiften.
Läs mer →Värdering vid skilsmässa – så fastställs bostadens värde
Värdering vid skilsmässa fastställer bostadens marknadsvärde per brytdagen – underlag för bodelning, utlösen och tingsrätt. Oberoende värdering av Reg. Fastighetsmäklare, fast pris 1495 kr.
Läs mer →Omvärdera bostad för lägre ränta – så förhandlar du ner räntan
Omvärdera bostaden och sänk räntan: lägre belåningsgrad ger bättre räntetrappa och starkare förhandlingsposition. Skriftlig värdering 1495 kr – ofta återbetald på en månad.
Läs mer →Värdering av dödsbo steg för steg – bouppteckning, arvskifte, försäljning
Värdering av dödsbo steg för steg: från dödsfall till bouppteckning, arvskifte och eventuell försäljning. Signerad värdering av Reg. Fastighetsmäklare, 1495 kr fast pris.
Läs mer →