Hur används den skriftliga värderingen vid bolån?

Oavsett om bostaden ligger i Malmö eller någon annanstans i Sverige får du en signerad PDF med datum, mäklarens namn och kontaktuppgifter samt en tydlig värderingsberäkning. Det är ett formellt underlag som du kan lämna till banken vid bolån, omvärdering eller om du vill förhandla om sänkt amorteringstakt.

Vad kostar en skriftlig värdering?

Vi arbetar inte med procentuella arvoden. Istället betalar du ett fast pris på 1495 kr oavsett bostadens värde – oavsett om bostaden ligger i Malmö eller i en annan stad. Det betyder att du vet exakt vad tjänsten kostar från början, utan dolda avgifter eller överraskningar.

Vad ingår i en skriftlig värdering?

Du får en komplett, signerad bostadsvärdering utförd av en registrerad fastighetsmäklare. Den innehåller en noggrann värdering av bostaden, marknadsanalys, jämförbara försäljningar, digitalt eller fysiskt inspektionsunderlag och en tydlig motivering av värdet. Värderingen levereras som PDF inom 48 vardagstimmar och används som underlag hos banker, Lantmäteriet och Skatteverket.

Hur lång tid tar hela värderingsprocessen?

Att fylla i uppgifter och skicka in underlag för värderingen tar ca 10–15 minuter. Din nya skriftliga värdering får du av oss inom 48 vardagstimmar från att beställningen tagits emot – samma snabba leverans gäller för bostäder i Malmö.

Vem utför värderingen?

Alla skriftliga värderingar utförs av registrerade fastighetsmäklare som är anslutna till Mäklarcenter Sverige och bundna av mäklarlagen. Mäklaren har tillgång till aktuell marknadsdata och utformar dokumentet efter de krav som banker och myndigheter vanligtvis ställer. Mottagaren gör alltid sin egen bedömning.

Kan jag få hembesök i Malmö?

Ja. Du väljer själv mellan digital värdering via webbmöte eller ett fysiskt hembesök i Malmö. Vid hembesök går mäklaren igenom bostadens skick, planlösning och standard på plats, vilket ger ett mer detaljerat underlag. Båda alternativen ingår i det fasta priset på 1495 kr.

Kan värderingen användas vid bodelning eller arvskifte i Malmö?

Ja. Den skriftliga värderingen är daterad och signerad av en registrerad fastighetsmäklare och används som underlag vid bodelning, arvskifte och separation för bostäder i Malmö. Behöver du ett formellt värdeintyg till exempelvis Skatteverket eller Lantmäteriet hjälper vi till med det också.

Vilka områden i Malmö värderar ni?

Vi värderar bostäder i hela Malmö med omnejd, bland annat Västra Hamnen, Limhamn, Möllevången, Slottsstaden, Rörsjöstaden. Mäklaren använder aktuell försäljningsstatistik för just ditt område, så att värderingen speglar den lokala marknaden och inte ett rikssnitt.

Erbjuder ni hembesök i Malmö?

Du beställer din nya värdering online och fyller i uppgifter om din bostad. En Reg. Fastighetsmäklare analyserar marknadsdata specifikt för ditt område i Malmö och genomför ett fysiskt besök av mäklaren. Värderingen levereras inom 48 vardagstimmar. Snabbt, enkelt och säkert.

Vilka områden i Malmö och Skåne täcker ni?

Vi värderar bostäder i hela Malmöregionen – Västra Hamnen, Limhamn, Möllevången, Kirseberg, Oxie – samt övriga Skåne inklusive Lund, Helsingborg, Landskrona och Trelleborg.

Kan värderingen användas hos banker?

Ja, vår skriftliga värdering utförs av Reg. Fastighetsmäklare och används som underlag hos svenska banker. Återbetalningsåtagande ingår (se villkor).

Hur snabbt får jag min värdering?

Du får din signerade skriftliga värdering inom 48 vardagstimmar efter att vi mottagit alla uppgifter. Många kunder i Malmö får sin värdering redan nästa arbetsdag.

Vad kostar en värdering i Malmö?

Fast pris 1495 kr. Priset inkluderar mäklarmöte, marknadsanalys och signerat dokument.

Malmö

Skriftlig värdering i Malmö – 1495 kr

Våra registrerade fastighetsmäklare hjälper både privatpersoner och banker.

Få en professionell skriftlig bostadsvärdering i Malmö. Vi värderar villor, bostadsrätter och fritidshus i hela Malmöregionen och Skåne. Leverans inom 48 vardagstimmar.

Vanligast som underlag till banken – vid omförhandling av bolån, amortering eller ränta. Används även vid bodelning, bouppteckning, arv, gåva och privat försäljning.

Beställ värdering

Skriftlig värdering i Malmö – Reg. Fastighetsmäklare går igenom värderingsunderlag

Rikstäckande service – vi värderar bostäder i hela Sverige, från Malmö till Kiruna. Alltid fast pris och samma höga kvalitet.

Bostadsvärdering i Malmö – mäklarvärdering med lokalkännedom

En skriftlig värdering i Malmö är en professionell mäklarvärdering av din bostad – oavsett om det gäller husvärdering av villa, lägenhetsvärdering av bostadsrätt eller värdering av fritidshus. Vår skriftliga värdering kan användas som underlag hos svenska banker för sänkt amortering, ökat bolån, omförhandlad ränta eller nytt lån. Samma värdering fungerar även som värdeintyg vid bodelning, arv, bouppteckning och gåva. Alla skriftliga värderingar signeras av en Reg. Fastighetsmäklare med god lokalkännedom i Malmö. Leverans sker digitalt som e-post till dig som kund inom 48 vardagstimmar. Fast pris 1495 kr.

Beställ värdering 1495 kr Vanliga frågor

Om skriftlig värdering i Malmö

En skriftlig värdering i Malmö utgår alltid från den lokala marknaden. Mäklaren väger in vad liknande bostäder faktiskt sålts för i närområdet de senaste månaderna, bostadens skick och läge – och sammanställer det i ett daterat, signerat dokument. Priset är fast, 1495 kr, oavsett vad bostaden är värd.

Värderingen används i Malmö bland annat vid bolåneförhandling, sänkt amorteringskrav, separation, arvskifte och gåva. Den är daterad och signerad av en registrerad fastighetsmäklare, vilket är det formatet banker och myndigheter normalt efterfrågar.

Lokala förutsättningar vi tar hänsyn till i Malmö: malmö är sveriges tredje största stad med en dynamisk bostadsmarknad; västra hamnen, limhamn och centrala malmö har haft stark prisutveckling. Sådana faktorer påverkar både prisnivå och försäljningstid och vägs in i bedömningen.

Aktuell marknadsbild i Malmö: snittpris bostadsrätt 36 132 kr/m², medelpris bostadsrätt 2,54 Mkr, snittpris villa 46 025 kr/m². Siffrorna är vägledande och ersätter inte en individuell värdering av just din bostad.

Processen är helt digital fram till besiktningen. Efter beställningen kontaktar mäklaren dig för att stämma av detaljer och boka ett fysiskt besök i Malmö. Därefter levereras den färdiga värderingen som signerad PDF inom 48 vardagstimmar.

Värdeintyg Skrivuppdrag Sänka amortering Värdering Lund Värdering Trelleborg Värdering Helsingborg

Varför välja Mäklarcenter i Malmö?

Leverans inom 48 vardagstimmar

Snabb handläggningstid – du har din värdering inom två arbetsdagar.

Reg. Fastighetsmäklare

Alla värderingar utförs och signeras av registrerade fastighetsmäklare.

Kan användas som underlag hos banker

Vår skriftliga värdering kan användas som underlag hos svenska banker – Nordea, SEB, Swedbank, Handelsbanken m.fl.

Digital process

Beställ online – en Reg. Fastighetsmäklare genomför fysiskt besök av mäklaren. Leverans inom 48 vardagstimmar.

Bostadsmarknaden i Malmö

Malmö är Sveriges tredje största stad med en dynamisk bostadsmarknad
Västra Hamnen, Limhamn och Centrala Malmö har haft stark prisutveckling
Närheten till Köpenhamn gör Malmöregionen extra attraktiv för pendlare
Mäklarcenters kontor ligger på Einar Hansens Esplanad i centrala Malmö

Marknadsstatistik i Malmö

Aktuella nyckeltal som vår mäklare väger in i värderingen.

Snittpris bostadsrätt

36 132 kr/m²

Svensk Mäklarstatistik, 12 mån (aug 2026) – 6 728 sålda

Medelpris bostadsrätt

2,54 Mkr

Svensk Mäklarstatistik, 12 mån (aug 2026)

Snittpris villa

46 025 kr/m²

Svensk Mäklarstatistik, 12 mån (aug 2026) – 899 sålda

Medelpris villa

6,4 Mkr

Svensk Mäklarstatistik, 12 mån (aug 2026)

Källor: Svensk Mäklarstatistik, Hemnet och intern marknadsdata. Uppdateras löpande.

Områden i Malmö vi värderar

Vi värderar bostäder i hela Malmö – bland annat Västra Hamnen, Limhamn, Möllevången samt 17 områden till. Prisnivån kan skilja sig markant mellan områdena, därför använder mäklaren försäljningsstatistik för det specifika området i stället för ett kommunsnitt.

Samma fasta pris 1495 kr gäller oavsett var i kommunen bostaden ligger, och leveransen sker inom 48 vardagstimmar. Ligger din bostad utanför Malmö? Se närliggande orter vi värderar i.

Västra Hamnen Limhamn Möllevången Slottsstaden Rörsjöstaden Kirseberg Husie Oxie Bunkeflostrand Hyllie Fosie Rosengård Sofielund Ribersborg Tygelsjö Klagshamn Lindängen Almvik Gamla staden Davidshall

Så går värderingen till i Malmö

Hela värderingsflödet steg för steg – från beställning till signerad PDF inom 48 vardagstimmar.

1
Beställ online
Fyll i adress, boarea, byggår, skick och eventuella renoveringar. Det tar ca 10 minuter och du betalar ett fast pris på 1495 kr.
2
Bekräftelse och kontakt
Du får en orderbekräftelse direkt. En Reg. Fastighetsmäklare med lokalkännedom i Malmö kontaktar dig för att stämma av uppgifterna.
3
Fysiskt besök i bostaden
Mäklaren bokar och genomför ett fysiskt besök i bostaden i Malmö. Besöket ingår i det fasta priset.
4
Marknadsanalys
Mäklaren analyserar jämförbara försäljningar och aktuell prisstatistik i Malmö och motiverar värdet skriftligt.
5
Leverans inom 48 vardagstimmar
Du får en daterad och signerad värdering som PDF via e-post. Den kan användas som underlag hos banker, Lantmäteriet och Skatteverket – mottagaren gör alltid sin egen bedömning.