Värdera hus & villa – skriftlig husvärdering 1 495 kr
Vill du värdera huset eller behöver en skriftlig villavärdering? Få en professionell husvärdering av Reg. Fastighetsmäklare – perfekt för bolån, omvärdering efter renovering, försäljning, bodelning eller bouppteckning. Fast pris 1 495 kr, leverans inom 48 timmar.
1 495 kr
Fast pris
Rikstäckande service – vi värderar bostäder i hela Sverige, från Malmö till Kiruna. Alltid fast pris och samma höga kvalitet.
Varför välja Mäklarcenter för din villavärdering?
Leverans inom 48h
Snabb handläggningstid – du har din värdering inom två arbetsdagar.
Reg. Fastighetsmäklare
Alla värderingar utförs och signeras av registrerade fastighetsmäklare.
Återbetalningsåtagande
Om ingen av två tillfrågade banker accepterar värderingen som bolåneunderlag inom 60 dagar återbetalar vi kostnaden. Se fullständiga villkor i FAQ.
Digital process
Beställ online – en Reg. Fastighetsmäklare genomför hembesök alternativt digitalt webbmöte. Leverans inom 48 timmar.
När behöver du en skriftlig villavärdering?
En skriftlig villavärdering från Reg. Fastighetsmäklare är ditt viktigaste underlag i en rad situationer. Här är de vanligaste anledningarna:
- Sänka amorteringen efter värdeökning
- Pruta på bolåneräntan med nytt underlag
- Omvärdering efter renovering eller tillbyggnad
- Bodelning vid skilsmässa
- Bouppteckning vid arv
- Köp eller försäljning av villa utan mäklare
Så fungerar villavärdering med Mäklarcenter
Fyll i uppgifter
Ange adress, boarea, tomtyta, byggår och standard. Det tar ca 10 minuter.
Mäklare analyserar
En Reg. Fastighetsmäklare granskar marknadsdata och genomför ett digitalt eller fysiskt möte.
Leverans inom 48h
Du får din signerade skriftliga värdering digitalt – redo att skicka till banken.
Så går husvärderingen till – steg för steg
Att värdera huset med Mäklarcenter är enkelt och transparent. Här ser du exakt vad som händer från beställning till levererad skriftlig husvärdering.
1. Fyll i uppgifter
Ange adress, boarea, tomtyta, byggår och standard. Tar 10–15 minuter.
2. Mäklaren analyserar
Reg. Fastighetsmäklare granskar marknadsdata, jämförbara försäljningar och fastighetens unika egenskaper.
3. Möte (digitalt eller hembesök)
Du väljer själv om du vill ha ett videomöte eller fysiskt hembesök – båda ingår i priset.
4. Signerad värdering
Mäklaren färdigställer och signerar en juridiskt giltig skriftlig värdering av ditt hus.
5. Leverans inom 48 timmar
Du får värderingen digitalt – redo att skicka till Nordea, SEB, Swedbank eller Handelsbanken.
Leveranstid: inom 48 timmar
När du beställer en husvärdering hos oss påbörjas arbetet direkt. Mäklaren kontaktar dig inom några timmar och du har din signerade värdering av hus inom 48 timmar – ofta snabbare.
- Kontakt inom några timmar
- Digitalt eller fysiskt möte ingår
- Signerat dokument redo för banken
Vad ingår i husvärderingen?
- Utdrag ur fastighetsregistret – officiell data om din fastighet
- Marknadsanalys – mäklaren jämför med liknande försäljningar i området
- Digitalt eller fysiskt möte – du väljer vad som passar bäst
- Signerad skriftlig värdering – juridiskt giltig och bankgodkänd
- Återbetalningsåtagande – om ingen av två tillfrågade banker accepterar värderingen inom 60 dagar återbetalar vi kostnaden (se villkor i FAQ)
Jonas Nordin
Reg. Fastighetsmäklare
Jonas har lång erfarenhet av fastighetsvärderingar och hjälper dig med en professionell och tillförlitlig bedömning av din villa – snabbt och smidigt.
Vår villavärdering används som underlag hos svenska banker
Banker våra kunder använder för bolån
Värdera hus till banken – så används värderingen i bankbeslut
Banken använder en skriftlig värdering från Reg. Fastighetsmäklare som underlag för bolån, omvärdering och förändrad belåningsgrad. Här ser du när du behöver vilken typ av värdering.
Bankbeslut där värderingen används
- Underlag för nytt bolån vid husköp
- Omvärdering för att sänka belåningsgrad och amortering
- Utökat bolån vid renovering eller tillbyggnad
- Förhandling om bättre bolåneränta
- Bryta bundet lån eller byta bank
- Lösen av lån vid bodelning eller separation
Vad banken kräver
- Signerad av Reg. Fastighetsmäklare (FMI)
- Skriftligt utlåtande i PDF med marknadsvärde och motivering
- Aktuell – normalt max 6 månader gammal
- Jämförbara försäljningar och fastighetsutdrag som underlag
- Accepteras av Swedbank, SEB, Handelsbanken, Nordea m.fl.
Rekommenderad värderingstyp för ditt syfte
Skriftlig värdering
För bolån, omvärdering och sänkt amortering. Bankens standardunderlag.
1 495 kr · 48h
Läs merVärdeintyg
Formellt intyg för bouppteckning, arv, gåva och Lantmäteriet/Skatteverket.
1 495 kr · 48h
Läs merPremiumrapport
Fördjupad marknadsanalys vid större lånebeslut, försäljning eller investering.
Fast pris · digital leverans
Läs merOsäker på vilken värdering banken kräver? Kontakta oss så guidar vi dig kostnadsfritt.
Boka 15 min med en mäklare – få rätt värdering för din bank
Berätta vilken bank och lånesituation det gäller så ringer vi upp och guidar dig till rätt typ av värdering – utan kostnad och helt utan förpliktelser.
Genomgången är kostnadsfri och utan förpliktelser. Vi återkopplar normalt inom 24h på vardagar.
Husvärdering – vad betyder det att värdera ett hus?
Husvärdering, villavärdering, mäklarvärdering av villa och marknadsvärdering av hus beskriver i praktiken samma sak: en Reg. Fastighetsmäklare bedömer marknadsvärdet på din villa eller ditt hus utifrån läge, standard, boarea, tomtyta, byggår och jämförbara försäljningar i området.
Att värdera huset innebär att du får ett skriftligt, signerat underlag som banken accepterar – samma dokument används oavsett om du vill sänka amorteringen, omvärdera efter renovering, eller använda värdet vid bodelning och bouppteckning.
Vår husvärdering kan göras helt digitalt via bostadsvärdering online eller med fysiskt hembesök – båda alternativen ingår i fast pris 1 495 kr.
Jämför sätten att värdera huset
Det finns flera sätt att värdera ett hus – men endast en skriftlig värdering från Reg. Fastighetsmäklare godkänns av banken. Så här skiljer alternativen sig åt:
| Egenskap | Mäklarcenter Skriftlig värdering | Gratis online-värdering AI / banken | Traditionell mäklare Lokalt kontor |
|---|---|---|---|
| Pris | 1 495 kr fast pris | Gratis | 3 000–8 000 kr |
| Godkänns av bank för bolån | Ja | Nej | Ja |
| Signerad av Reg. Fastighetsmäklare | Ja | Nej | Ja |
| Leveranstid | Inom 48 timmar | Direkt | 1–3 veckor |
| Hembesök eller digitalt möte | Båda ingår | Inget | Hembesök |
| Användbar för bodelning, arv & gåva | Ja (välj värdeintyg) | Nej | Ibland |
| Täckning | Hela Sverige | Hela Sverige | Lokalt |
Prisuppgifter för traditionell mäklarvärdering är branschsnitt; exakt pris varierar mellan mäklarkontor.
När passar husvärdering – och när räcker ett värdeintyg?
En husvärdering (skriftlig värdering av villa) används främst mot banken vid bolåneärenden, omvärdering eller försäljning utan mäklare. För juridiska och formella ärenden – arv, gåva, bodelning vid skilsmässa eller ärenden hos Lantmäteriet – behöver du oftast ett värdeintyg (1 495 kr) istället.
Är du osäker på om du även behöver hjälp med kontrakt eller övriga handlingar vid privatförsäljning? Kombinera gärna husvärderingen med ett skrivuppdrag för hus (8 900 kr), eller jämför med vår värdering av bostadsrätt (8 900 kr) om du bor i lägenhet.
Vanliga frågor om värdering av villa
Så beställer du din villavärdering – steg för steg
Att beställa en skriftlig värdering av din villa tar bara några minuter. Här är vad som händer när du klickar på knappen:
Fyll i uppgifter
Ange adress, boarea, tomtyta och standard. Tar ca 10 minuter.
Mäklare kontaktar dig
En Reg. Fastighetsmäklare går igenom materialet och bokar ett kort digitalt möte.
Värdering inom 48 h
Du får en signerad skriftlig värdering redo att skicka till banken.
Vanligt vid värdering av villa
Värdering av villa kombineras ofta med värdeintyg eller sänkt amortering.
Värdeintyg
Accepteras av Lantmäteriet, Skatteverket & banker
Läs mer Populär kombinationSänka amortering
Sänk amorteringen med ny värdering
Läs merSkriftlig värdering
Fast pris 1 495 kr
Läs merSkrivuppdrag
Komplett juridisk hantering vid privat försäljning
Läs merBodelning
Oberoende värdering vid skilsmässa
Läs merLäs mer i Kunskapsbanken
Guider och artiklar som hjälper dig fatta rätt beslut – skrivna av våra fastighetsmäklare.
Skillnaden mellan att värdera bostadsrätt och villa
Värdering av bostadsrätt och villa skiljer sig åt på flera sätt. Här förklarar vi de viktigaste skillnaderna och vad du bör tänka på.
Läs artikelnRenoveringar som höjer bostadens värde
Alla renoveringar ger inte samma avkastning. Här går vi igenom vilka åtgärder som ger störst värdeökning och när det lönar sig att omvärdera.
Läs artikelnSå sänker du din amortering med en omvärdering
Har din bostad stigit i värde sedan du köpte den? Då kan en omvärdering sänka din belåningsgrad och därmed ditt amorteringskrav – vilket sparar tusenlappar varje månad.
Läs artikeln