Vanliga frågor

Question 1

Vad kostar en skriftlig värdering?

Accepted Answer

Vår skriftliga bostadsvärdering kostar 2 295 kr inklusive moms i hela Sverige. Priset är fast och påverkas varken av bostadens storlek eller dess värde. Värderingen utförs av en registrerad fastighetsmäklare och levereras som signerad PDF inom 48 vardagstimmar. Inga dolda avgifter tillkommer.

Question 2

Hur går en skriftlig värdering till?

Accepted Answer

Värderingen utförs av en registrerad fastighetsmäklare och bygger på en samlad bedömning av bostadens skick, läge, storlek och standard. Underlaget är de uppgifter du lämnar, aktuell marknadsdata och jämförbara försäljningar i området, kompletterat med platsbesök i bostaden samt bilder och övriga relevanta handlingar.

Question 3

Kan värderingen användas som underlag hos banken?

Accepted Answer

Ja. Värderingen är daterad och undertecknad av en registrerad fastighetsmäklare och används som underlag hos banken vid t.ex. omförhandling eller utökning av bolån. Banken gör alltid sin egen bedömning av underlaget och kan vid större lån eller ovanliga objekt komplettera med en egen intern värdering.

Question 4

När är det dags att värdera om bostaden?

Accepted Answer

Har det gått fem år sedan ditt senaste köp eller din förra värdering är det ett vanligt tillfälle att ta fram en ny. Har du gjort en större renovering kan en ny värdering vara aktuell tidigare. Vi tar fram underlaget, men det är banken som avgör om och hur värdet påverkar ditt bolån.

Question 5

Hur lång tid tar det att få värderingen?

Accepted Answer

Att fylla i beställningen och lämna dina uppgifter tar ungefär 10–15 minuter. Mäklaren påbörjar arbetet när betalningen har kommit in, och värderingen levereras normalt inom 48 vardagstimmar som signerad PDF.

Question 6

Vad är ett skrivuppdrag?

Accepted Answer

Ett skrivuppdrag innebär att en registrerad fastighetsmäklare sköter den juridiska och administrativa delen av en bostadsförsäljning när köpare och säljare redan har hittat varandra. Vi upprättar köpekontrakt eller överlåtelseavtal, hanterar handpenning, kontaktar banker och ser till att tillträdet genomförs korrekt. Det är ingen förmedling – marknadsföring, visningar och budgivning ingår inte.

Question 7

Vad kostar ett skrivuppdrag?

Accepted Answer

Ett skrivuppdrag hos oss kostar 8 900 kr för bostadsrätt och 8 900 kr för villa, fritidshus eller annan fastighet, inklusive moms. Priset är fast och påverkas varken av köpeskillingen eller var bostaden ligger. Du får en skriftlig bekräftelse med omfattning och pris innan uppdraget startar. Avgifter som förening eller Lantmäteriet tar ut tillkommer utanför vårt pris.

Question 8

Vad ingår i ett skrivuppdrag?

Accepted Answer

Priset inkluderar en personlig registrerad fastighetsmäklare, kontroll av ägande och belastningar, ID- och penningtvättskontroll av båda parter, upprättande av köpekontrakt eller överlåtelseavtal med bilagor, hantering av handpenning via klientmedelskonto, kontakt med banker, likvidavräkning samt medverkan vid tillträdet. Vid villa eller fastighet ingår även köpebrev och hjälp med köparens lagfartsansökan hos Lantmäteriet.

Question 9

Behöver jag ha hittat en köpare innan jag beställer?

Accepted Answer

Ja. Ett skrivuppdrag förutsätter att köpare och säljare redan har hittat varandra och är överens om affären. Båda parter kan kontakta oss och behöver lämna de uppgifter och handlingar mäklaren behöver. Vill du ha hjälp att marknadsföra och sälja bostaden är ett förmedlingsuppdrag en annan tjänst.

Question 10

Hur lång tid tar ett skrivuppdrag?

Accepted Answer

Kontraktet upprättas normalt inom 72 vardagstimmar efter det att vi har fått in alla nödvändiga uppgifter och handlingar. Från beställning till tillträde går det oftast 2–4 veckor, beroende på parternas önskemål och bankernas handläggningstider.

Skriftlig värdering

Skrivuppdrag

Värdeintyg

Vanliga frågor och svar

Skriftlig värdering

Skrivuppdrag

Utforska våra tjänster