Professionella Mäklartjänster av Erfarna Fastighetsmäklare
Fast pris – varje uppdrag utförs av Reg. Fastighetsmäklare. Avser villa, tomt, fritidshus och bostadsrätt.
Skriftlig värdering, värdeintyg, skrivuppdrag och utökat skrivuppdrag – utförda av Reg. Fastighetsmäklare.
Skriftlig värdering
För bolån, omvärdering och bankmöte
Fast pris
2 295 kr
Ett signerat värderingsunderlag för villa, bostadsrätt eller fritidshus. Fast pris oavsett ort.
Värdeintyg
För gåva, arvskifte, bodelning och lagfart
Fast pris
2 295 kr
Ett formellt intyg om bostadens marknadsvärde, framtaget av en registrerad fastighetsmäklare. Fast pris oavsett ort.
Skrivuppdrag
När du redan har hittat en köpare
Fast pris
8 900 kr
En registrerad fastighetsmäklare upprättar köpekontrakt och övriga handlingar så att affären blir juridiskt korrekt.
Utökat Skrivuppdrag
För köpare och säljare som hittat varandra själva
Fast pris
12 900 kr
Allt i skrivuppdraget plus objektsbeskrivning, budhantering och skriftligt värdeutlåtande – utan procentuellt arvode.
Vårt nätverk av Reg. Fastighetsmäklare når både storstäder och mindre orter.
”Webportalen där det mesta kommuniceras var enkel att jobba med. Bra kommunikation genom hela processen med Jonas. Rekommenderas verkligen.”
”Handlingarna kändes genomarbetade och pappersarbetet gick smidigt. Uppskattade fast pris istället för procentarvode.”
Jonas Nordin
Reg. Fastighetsmäklare
Med över 25 års erfarenhet i branschen erbjuder Jonas Nordin och hans kollegor gedigen expertis inom fastighetsjuridik och bostadsvärdering. Vi är ett erfaret team som garanterar en trygg, snabb och smidig process från start till mål.
Vi hjälper dig med:
Varmt välkommen till oss på Mäklarcenter!
”Väldigt snabb och bra service – jag är mycket nöjd”
Thomas Carlsson
Helsingborg
Är du kund hos oss? Dela gärna din upplevelse – alla omdömen granskas innan publicering.
”Köpte skrivuppdrag, då det var hopplöst att ro i land försäljning ihop med bolån inom familjen. Webportalen där det mesta kommuniceras var enkel att jobba med. Bra kommunikation genom hela processen med Jonas. Rekommenderas verkligen.”
”Snabbt, professionellt och användbart som underlag hos banken. Jag fick värderingen på mejlen inom två dygn och kunde använda den i låneförhandlingen.”
”Behövde ett värdeintyg vid arvskifte och blev bemött med kunskap och tydlighet. Kändes tryggt hela vägen – bra kontakt med den ansvarige fastighetsmäklaren.”
”Sålde privat men lät Mäklarcenter sköta avtalen. Handlingarna kändes genomarbetade och pappersarbetet gick smidigt. Uppskattade fast pris istället för procentarvode.”
”Fast pris, tydlig kommunikation och en värdering som fungerade bra som underlag hos min bank. Kan rekommenderas om du vill omvärdera villan.”
Exempel på svenska banker · fråga din bank vilka underlag den behöver
Skriftlig värdering har fast pris 2 295 kr och värdeintyg har fast pris 2 295 kr, inklusive moms. Samma pris gäller oavsett ort. Inga dolda avgifter tillkommer, oavsett om det gäller bostadsrätt, villa eller fritidshus. Dokumentet är daterat och undertecknat av en registrerad fastighetsmäklare. Skriftlig värdering levereras inom 48 vardagstimmar och värdeintyg inom 3–5 vardagar.
Att sälja bostadsrätt privat innebär att ni själva sköter annonsering, visningar och budgivning, medan en Reg. Fastighetsmäklare tar hand om det juridiska. Det är ett vanligt val när ni redan hittat en köpare – inom familjen, till en granne eller via sociala medier – och bara behöver pappersarbetet gjort på rätt sätt.
Vi hjälper er med två delar. Först en skriftlig värdering Fast pris 2 295 kr, så ni får ett underlag att diskutera med banken. Därefter ett skrivuppdrag för bostadsrätt till fast pris 8 900 kr inkl. moms, där vi upprättar överlåtelseavtal, hanterar handpenning, kontaktar föreningen inför medlemsprövningen och följer affären ända fram till tillträdet.
Skrivuppdrag för villa har fast pris 8 900 kr inkl. moms. Jämför uppdragets omfattning, inte bara priset: marknadsföring, visningar och budgivning ingår inte. Läs vår guide till skrivuppdrag hos mäklare – pris, innehåll och ansvar.
Ett skrivuppdrag skiljer sig från ett förmedlingsuppdrag: köpare och säljare är redan överens, och mäklaren upprättar handlingarna som opartisk mellanman – utan marknadsföring, visningar eller budgivning. Den som tecknar uppdragsavtalet (oftast säljaren, ibland delat med köparen) betalar ett fast arvode – ingen provision på köpeskillingen. Lagfart och pantbrevsavgifter till Lantmäteriet ingår inte.
Se ett räkneexempel på hur ett förändrat bostadsvärde och en annan ränta kan påverka din månadskostnad. Banken gör alltid sin egen värdering och beslutar om räntan och amorteringskravet.
Nuvarande belåningsgrad
80%
Ny belåningsgrad
69%
Lägre amortering
−4 000 kr/mån
Lägre ränta
−2 000 kr/mån
Räkneexempel – möjlig skillnad
6 000 kr/mån
= 72 000 kr per år
Tjänsterna förväxlas ofta. Kort sagt: en skriftlig värdering visar och motiverar marknadsvärdet, medan ett värdeintyg är ett formellt intyg du lämnar vidare till en myndighet eller jurist, eller använder vid bankmöte och bolån. Är du osäker hjälper vi dig välja rätt innan du beställer.
Marknadsvärde med motivering
En bedömning av bostadens marknadsvärde i dagsläget, med motivering och jämförbara försäljningar.
Används oftast till
Det här ingår
Formellt intyg för myndighet eller juridik
Ett kortfattat, formellt intyg om bostadens värde – för myndighetsärenden, juridik samt bankmöte och bolån.
Används oftast till
Det här ingår
Båda dokumenten kan användas vid myndighetsärenden samt inför bankmöte och bolån. Mottagaren gör alltid sin egen bedömning.
Det tar ungefär två minuter att beställa. Har du inte alla uppgifter till hands går det bra att skicka dem i efterhand – vi påminner dig.
Bostadsrätt
Villa och fritidshus
Bra att bifoga (frivilligt)
Stor täckning i södra Sverige – vi värderar bostäder i hela Sverige. Fast pris 2 295 kr, och kvaliteten är alltid densamma.
Reg. fastighetsmäklare
Alla tjänster utförs av mäklare registrerade hos FMI.
Rikstäckande
Vi hjälper dig oavsett ort.
Transparent fast pris
Inga procentarvoden eller dolda avgifter.
Leverans inom 48 vardagstimmar
Snabb handläggning utan extra brådskeavgift.
Underlag för din ansökan
Kan användas som underlag hos banker, Lantmäteriet och Skatteverket.
Trygghet i varje led
Vi arbetar enligt fastighetsmäklarlagen och står under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Samma regelverk – samma trygghet – som hos traditionella mäklare, med tydliga priser.
Registrerade hos FMI
Alla mäklare står under tillsyn av Fastighetsmäklarinspektionen.
Medlemmar i FMF
Fastighetsmäklarförbundet – branschens etiska riktlinjer.
Ansvarsförsäkring
Lagstadgad ansvarsförsäkring enligt fastighetsmäklarlagen (2021:516).
Används som underlag hos banker och myndigheter
Underlaget används hos banker, Lantmäteriet och Skatteverket, som alltid gör sin egen bedömning.
Fast pris
8 900 kr
Vi upprättar köpekontrakt, hanterar handpenning, koordinerar med köparens och säljarens banker samt sköter likvidavräkning vid tillträdet. Allt i tre tydliga steg från avtal till nyckelöverlämning.
Vanliga frågor
Räkneexempel: vid ett försäljningspris om 3000000 kr och en snittprovision på 2,0–2,5 % skulle en traditionell mäklare ta 60000–75000 kr i arvode. Med vårt fasta pris blir mellanskillnaden din besparing. Faktisk besparing beror på slutpris och provisionsnivå.
Ja, vi hanterar hela tillträdesprocessen inklusive likvidavräkning, kontakt med banker och överlämning av nycklar.
Fast pris
2 295 kr
Värdeintyget utformas enligt de formkrav som ställs av Lantmäteriet och Skatteverket vid bouppteckning, arvskifte, gåvobrev och bodelning. Innehåller marknadsvärde, värderingsmetod och signatur av registrerad fastighetsmäklare.
Vanliga frågor
Värdeintyget är formellt anpassat för juridiska ärenden – arv, gåva, bodelning och myndighetsärenden. Den skriftliga värderingen är primärt avsedd för bankärenden.
Nej, ett värdeintyg räcker som underlag för hela dödsboet eller arvskiftet och kan delas mellan samtliga arvingar.
Siffror som talar för sig
0h
Målsatt leveranstid
0+
Kommuner – rikstäckande service
0%
Reg. mäklare
Välj din ort för lokal information om skriftlig värdering, priser och leveranstid.
Kunskapsbank
Vad ingår när mäklaren skriver kontraktet? När får banken använda en ny värdering? Läs våra guider.
Vad kostar ett skrivuppdrag hos mäklare och vad ingår? Jämför fast pris för bostadsrätt och villa, kontrakt, bankkontakt och tillträde när köpare och säljare redan hittat varandra.
Läs merFemårsregeln innebär att banken normalt får använda en ny värdering för att ändra amorteringsbelopp eller låneutrymme tidigast efter fem år. Här förklarar vi när tiden räknas från och när undantag kan vara aktuella.
Läs merVid bodelning, arv eller gåva krävs ofta en oberoende värdering av fastigheter och bostadsrätter. Här förklarar vi vad som gäller och hur processen fungerar.
Läs merAllt fler säljer sin bostad utan traditionell mäklare. Här går vi igenom vad du bör tänka på, vilka risker som finns och hur du tryggar affären juridiskt.
Läs merNär någon avlider ska bouppteckningen vara inlämnad inom tre månader – och en fastighet eller bostadsrätt i dödsboet ska tas upp till marknadsvärdet vid dödsdagen. Här guidar vi dig steg för steg genom värdering, bouppteckning, arvskifte och eventuell försäljning.
Läs merKontantinsatsen är ofta det största hindret för bostadsköpare. Här förklarar vi hur mycket du behöver, vad som räknas och hur du kan lösa finansieringen.
Läs merAnvänds som underlag hos banker
Alla värderingar undertecknas av Reg. Fastighetsmäklare
Leverans inom 48 vardagstimmar
Leverans inom 48 vardagstimmar från mottagen beställning
Undertecknad av registrerad mäklare
Varje värdering signeras av en Reg. Fastighetsmäklare
